買う・借りる・試す
🏨
試す地域選びの入口。気軽。
🔑
借りる購入資金を抑えて定期利用。
🏡
買う自由に育てやすい。
🤔
買わないこれも立派な正解。
「物件価格」より「総額」
100万円の家でも修繕や水回りに大きな費用がかかれば、別の150万円の物件より高くなることがあります。購入費だけでなく、税金・登記・修繕・交通・草刈りなども含めて見ます。
5つのバランス
好き
休日でも行きたい？
使える
水・電気・通信・交通は？
続けられる
維持費と距離は無理ない？
防災だけで選ぶと行きたくない場所になるかもしれない。遊びだけで選ぶと、もしもの時に使いづらい。「好き」と「使える」の真ん中を狙います。
安い物件を見つけても、即決しない（笑）
ここからが中古住宅の宝探し。建物、接道、水回り、災害リスク、管理まで見て「直したら面白い家」と「危険な家」を分けます。